Luật định ban hành xử phạt vi phạm hành chính về đất đai

Nghị định 102/2014/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành thay thế nghị định 105/2009/NĐ-CP cấp ngày 11/11/2009 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực luật mua bán nhà đất.

Đồng thời quy định về xử phạt đối mang hành vi lấn, chiếm đất quốc phòng quy định tại Điều 29 của Nghị định 120/2013/NĐ-CP cấp ngày 9/10/2013 cũng được thay thế quy định xử phạt vi phạm hành chính trong ngành nghề quốc phòng, cơ yếu.

Theo đó, những hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt, mức xử phạt, phương án khắc phục hậu quả đối mang hành vi vi phạm hành chính, thẩm quyền xử phạt và thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được quy định sở hữu mức phạt lên tới một tỷ đồng.

Về thẩm quyền xử phạt, Nghị định mới đã được thay đổi cụ thể như sau:

Quyền phạt tiền đến 5.000.000 đồng (quy định hiện hành chỉ 3 triệu đồng) sẽ thuộc thẩm quyền của chủ tịch UBND cấp xã.

Quyền phạt tiền tới 50.000.000 đồng (quy định hiện hành là 30 triệu) thuộc thẩm quyền của chủ tịch UBND cấp huyện. Quy định mới cũng không phân biệt tỉnh giấc, thị thành trực thuộc trung ương hay không mà chỉ phân chia thành thẩm quyền của chủ tịch huyện và chủ tịch tỉnh nói chung.

Quyền phạt tiền tới 500.000.000 đồng thuộc thẩm quyền của chủ tịch UBND cấp thức giấc.

Thẩm quyền xử phạt của thanh tra chuyên ngành đất đai

Quyền phạt cảnh cáo thuộc thẩm quyền của thanh tra viên đang thi hành công vụ; thanh tra viên đang thi hành công vụ mang quyền phạt tiền đến 500.000 đồng; mang quyền tịch thu tang vật, phương luôn tiện vi phạm hành chính nếu tang vật, phương nhân thể đó mang giá trị không vượt quá mức tiền phạt được quy định theo thẩm quyền.

Quyền phạt tiền đến 50.000.000 đồng sẽ thuộc thẩm quyền của Chánh Thanh tra Sở, Trưởng đoàn thanh tra chuyên ngành do Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai, Giám đốc Sở, Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường ra thỏa thuận thanh tra và thành lập Đoàn thanh tra; những tư nhân, đơn vị này cũng mang quyền tịch thu tang vật, phương luôn tiện vi phạm hành chính ví như tang vật, phương một thể đó có giá trị không vượt quá mức tiền phạt được quy định theo thẩm quyền.

Quyền phạt tiền đến 250.000.000 đồng thuộc thẩm quyền của Trưởng đoàn thanh tra chuyên ngành cấp Bộ; Trưởng đoàn thanh tra chuyên ngành cấp Bộ cũng sở hữu quyền tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề sở hữu thời hạn hoặc đình chỉ sinh hoạt với thời hạn; mang thể tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính giả dụ tang vật, phương nhân tiện đó có giá trị không vượt quá mức tiền phạt được quy định theo thẩm quyền.

Trưởng đoàn thanh tra chuyên ngành cấp Bộ cũng với quyền buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được vì thực hiện hành vi vi phạm; buộc trả lại diện tích đất đã nhận chuyển quyền bởi vi phạm; buộc khiến hồ sơ đính chính Giấy chứng nhận bị sửa chữa, tẩy xóa, làm cho sai lệch nội dung; buộc hủy bỏ thủ tục giả liên quan tới việc sử dụng đất; buộc trả lại đất đã lấn, chiếm.

Quyền phạt tiền đến 500.000.000 đồng thuộc thẩm quyền của Chánh Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai.

Chánh Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai cũng với quyền tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề với thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động sở hữu thời hạn; tịch thu các tang vật, phương luôn tiện vi phạm hành chính.

Buộc trả lại diện tích đất đã nhận chuyển quyền do vi phạm; buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm; buộc trả lại đất đã lấn, chiếm; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp với được do tuân thủ hành vi vi phạm; buộc khiến giấy má đính chính Giấy chứng nhận bị sửa chữa, tẩy xóa, khiến cho sai lệch nội dung; buộc hủy bỏ giấy tờ giả liên quan đến việc sử dụng đất.

Về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của các cơ quan khác

Ngoài các nội dung quy định ở trên, những người của các cơ quan khác có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính thuộc ngành nghề, ngành mình quản lý theo quy định tại Luật Xử lý vi phạm hành chính, trong phạm vi nhiệm vụ, chức năng được giao mà phát hiện các hành vi vi phạm hành chính quy định trong Nghị định này thuộc lĩnh vực hoặc địa bàn quản lý của mình thì cũng có quyền xử phạt.

trong khoảng ngày 25/12, Quy định này sẽ mang hiệu lực thi hành.

Xem thêm :Luật đất đai mới tháo gỡ khó khăn cho người dân và doanh nghiệp