Luật đất đai 2013 với việc xử lý đất vàng bỏ hoang

Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang cho biết, cả nước đã xử lý, thu hồi gần 20.000 ha.

 tuy nhiên, kết quả vẫn còn rất khiêm tốn vì diện tích cần thu hồi bởi chậm tiến độ khá to lớn. 1 số địa phương khiến cho chưa kiên quyết bởi e ngại ảnh hưởng đến việc thu hút ưu tiên đầu tư.

 Bên cạnh đó, trong quá trình xử lý bị vướng mắc ở khâu tính toán giá trị phần tập trung đầu tư trên đất còn lại làm cho ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.

Để khắc phục tình trạng trên, Luật Đất đai 2013 đã có 1 chế tài mạnh đối mang những người dùng trong quá trình xem xét thuê đất rất cụ thể. Luật đất đai cho phép người mua chậm tiến độ so có quy định là 24 tháng và chủ đầu tư phải nộp khoản tiền tương ứng sử dụng đất, tiền thuê đất trong thời hạn đó. ví như hết 24 tháng, các bạn vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất, không bồi thường về đất cũng như giá trị đã đầu tư trên đất.

Luật cũng đưa ra những quy định ngăn ngừa phát sinh việc chậm đưa đất vào sử dụng như đã nêu ở trên. Thứ nhất là việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng dất phải theo kế hoạch hằng năm do phụ thuộc vào khả năng đầu tư và huy động nguồn lực của địa phương. Thứ 2 là quy định điều kiện để các doanh nghiệp được giao và thuê đất thực hiện những Công trình ưu tiên đầu tư như: Phải có năng lực tài chính; phải ký quỹ theo quy định pháp luật về đầu tư; không vi phạm quy định pháp luật trong thực hiện những Công trình trước đây. sở hữu quy định như vậy những khách hàng mới với trách nhiệm.

Xem thêm :Luật đất đai 2013 sẽ có 6 nghị định hướng dẫn thi hành