Bên hành lang hội trường Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang trao đổi sở hữu báo chí quanh đó 1 số vấn đề dư luận để ý về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
- Thưa Bộ trưởng, Luật Đất đai mới sẽ đáp ứng được những vấn đề bức xúc nào về đất đai hiện nay?
Dự thảo lần này đặt ra những mục tiêu sau:
Thứ nhất là đất phải được sử dụng hiệu quả hơn, việc 20.000 ha đất đang bỏ trống hiện tại sẽ bàn biện pháp để xử lý. Thứ 2 là trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng, người dân hữu ích hơn; kết hợp lợi ích giữa người mang đất, Nhà nước và doanh nghiệp. Thứ ba là giảm khiếu kiện và tham nhũng về đất đai.
Báo cáo thẩm tra Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) cho biết có một số ý kiến yêu cầu bỏ thời hạn giao đất nông nghiệp (được quy định là 50 năm theo dự thảo). Xin Bộ trưởng nói thêm về vấn đề này?
Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: bây giờ, đất trồng cây hàng năm được giao 20 năm; còn đất trồng cây lâu năm được giao 50 năm. Việc phân định như vậy là dựa theo chu kỳ sản xuất. tuy nhiên, thực tế khám phá cho thấy, giao đất thời hạn 20 năm cho cây hàng năm là ngắn, giả dụ thu hồi đất theo như kế hoạch vào năm 2013 thì giấy má rất phức tạp. bởi vậy, thời hạn giao loại đất này được nâng lên 50 năm.
Nếu như giao đất không với thời hạn, thì người dân sẽ yên tâm hơn nhưng dù giao sở hữu thời hạn thì người dân cũng có thể yên tâm vì có diện tích đất nông nghiệp được giao, nếu không sở hữu vấn đề gì thì vẫn tiếp tục giao cho người dân sử dụng.
- Thưa Bộ trưởng, vì sao dự thảo vẫn quy định hạn mức giao và hạn mức chuyển nhượng đất nông nghiệp?
Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Tùy vào từng khu vực sẽ mang diện tích giao khác nhau nhưng phải sở hữu khung quy định chung để quản lý. Còn hạn mức chuyển nhượng lại liên quan tới vấn đề tích tụ ruộng đất, góp phần tạo ra sản xuất quy mô to lớn. tuy nhiên, về mặt xã hội, ví như để một bộ phận tích tụ diện tích lớn sẽ làm cho bần cộng hóa một bộ phận nông dân. Quy định diện tích như trong dự thảo tôi cho là thích hợp. Còn để điều chỉnh diện tích đất nông nghiệp sau này mang thể sử dụng công cụ thuế để điều tiết.
- Trong dự thảo mang đưa ra 4 cách thức xác định giá đất và giao cho Chính phủ quy định.
Vậy phương thức xác định giá đất đến đây sẽ được quy định ra sao, thưa Bộ trưởng?
Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Trước đây, khung giá đất chỉ quy định cho các vùng đồng bằng, trung du và miền núi, còn dự thảo mới sẽ quy định “dày” hơn, chi tiết hơn, chẳng hạn: quy định ban hành khung giá cho khu vực giáp ranh giữa các địa phương, đảm bảo độ chính xác hơn. Trên cơ sở vật chất đó, những địa phương sẽ xây dựng bảng giá đất trên địa bàn.
Hiện có ý kiến cho rằng, bảng giá sẽ gồm nhiều nội dung, cả các loại phí và lệ phí khác. Nhưng cũng có ý kiến cho rằng, bảng giá này chỉ tính 1 số nội dung; nội dung khác sẽ có giá riêng lúc bồi thường. các vấn đề này sẽ được quy định trong các Nghị định, không thể quy định hết trong luật.
- Vấn đề nhiều người dân đòi hỏi là việc phân định Dự án công ích và Dự án của doanh nghiệp cần rõ ràng. Điều này sẽ được đáp ứng thế nào trong Luật, thưa Bộ trưởng?
Đúng là vấn đề này cần phân định rõ. Dự án dành cho quốc phòng dễ xác định nhưng Công trình do mục đích công cùng như thế nào sẽ có quy định cụ thể trong Nghị định của Chính phủ. Còn trong luật sẽ chỉ quy định về nguyên tắc.
Đúng là vấn đề này cần phân định rõ. Dự án dành cho quốc phòng dễ xác định nhưng Công trình do mục đích công cùng như thế nào sẽ có quy định cụ thể trong Nghị định của Chính phủ. Còn trong luật sẽ chỉ quy định về nguyên tắc.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét