Sửa đổi luật đất đai với nhiều ý kiến trái chiều

Theo nguồn tin trong khoảng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường), trong việc thay đổi Luật Đất đai lần này với một số nội dung to lớn hiện đang còn nhiều ý kiến trái ngược.

Bộ nêu ra các ý kiến khác nhau tiếp giáp với những vấn đề trên và đang xin ý kiến của cơ quan có thẩm quyền

Chế độ đối với luật đất đai, hạn mức và thời hạn sử dụng đất, bảng giá đất, người mua nước ngoài đang được trực tiếp thỏa thuận với người dân khi bồi thường…

Về sở hữu đất đai, sở hữu ý kiến yêu cầu nên bỏ sở hữu toàn dân và thay bằng có tư nhân, có tập thể, với Nhà nước. Nhưng cũng có ý kiến chỉ định giữ nguyên mang toàn dân về đất đai như hiện giờ.

Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm ngày nay là 20 năm. sở hữu ý kiến nghĩ rằng hết 20 năm thì phải chia lại đất này. Nhưng với ý kiến nghĩ rằng nên gia hạn 50 năm.

Về hạn mức sử dụng đất, sở hữu ý kiến yêu cầu để sản xuất nông nghiệp theo hướng hàng hóa mang quy mô lớn thì người dân cần bổ xung ruộng đất. tuy nhiên, nếu như không giới hạn về hạn mức sử dụng đất thì 1 số người dân sẽ không còn đất sản xuất. với sự mâu thuẫn giữa việc tích tụ ruộng đất để sản xuất hàng hóa nông nghiệp mang đáp ứng việc làm cho người nông dân. vì thế, với ý kiến nghĩ rằng nên xóa bỏ hạn điền hoặc mở rộng hạn điền. Nhưng có ý kiến cho rằng nên giữ nguyên như ngày nay.

Về khung giá đất, sở hữu ý kiến cho rằng nên bỏ khung giá đất của Chính phủ hoặc không xác định hằng năm như hiện nay, mà xác định khung giá đất 3-5 năm

Hiện chỉ doanh nghiệp trong nước mới được trực tiếp thống nhất có người dân về việc bồi thường khi đất bị thu hồi, doanh nghiệp nước ngoài chưa được tuân thủ quyền này. khi mà ta vẫn nói tạo điều kiện cho doanh nghiệp nước ngoài và trong nước bình đẳng trong khiến ăn. Vậy chỉ mất khoảng tới với “mở” quyền này đối với doanh nghiệp nước ngoài hay không cũng là 1 vấn đề còn tranh luận và phải xin ý kiến.

Hiện các bộ và các địa phương đang tổng kết việc thi hành Luật Đất đai. Trong tháng 3 sẽ tổng hợp kết quả tổng kết việc thi hành Luật Đất đai trên cả nước. Nội dung này sẽ được báo cáo Chính phủ vào tháng 6.

Theo kế hoạch, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi sẽ trình Chính phủ vào cuối năm 2011, trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp đầu năm 2012, phê duyệt tại kỳ họp cuối năm 2012

(Theo PLTPHC<_Chẳng hạn như: chế độ mang đối có đất đai, hạn mức và thời hạn sử dụng đất, bảng giá đất, các bạn nước ngoài sở hữu được trực tiếp thống nhất mang người dân lúc bồi thường… “Bộ nêu ra những ý kiến khác nhau quanh đó các vấn đề trên và đang xin ý kiến của cơ quan sở hữu thẩm quyền” - nguồn tin cho biết.

Về có đất đai, với ý kiến khuyên tôi nên bỏ sở hữu toàn dân và thay bằng với cá nhân, với tập thể, với Nhà nước. Nhưng cũng có ý kiến đề nghị giữ nguyên sở hữu toàn dân về đất đai như hiện giờ.

Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hằng năm ngày nay là 20 năm. với ý kiến nghĩ rằng hết 20 năm thì phải chia lại đất này. Nhưng sở hữu ý kiến nghĩ rằng nên gia hạn 50 năm.

Về hạn mức sử dụng đất, có ý kiến chỉ định để sản xuất nông nghiệp theo hướng hàng hóa sở hữu quy mô lớn thì người dân cần bổ xung ruộng đất. ngoài ra, nếu như không giới hạn về hạn mức sử dụng đất thì một số người dân sẽ không còn đất sản xuất. mang sự mâu thuẫn giữa việc tích tụ ruộng đất để sản xuất hàng hóa nông nghiệp mang đáp ứng việc hình thành người nông dân. vì vậy, mang ý kiến cho rằng nên xóa bỏ hạn điền hoặc mở rộng hạn điền. Nhưng mang ý kiến nghĩ rằng nên giữ nguyên như ngày nay.

Hiện chỉ doanh nghiệp trong nước mới được trực tiếp quyết định sở hữu người dân về việc bồi thường lúc đất bị thu hồi, doanh nghiệp nước ngoài chưa được tuân thủ quyền này. khi mà ta vẫn nói tạo điều kiện cho doanh nghiệp nước ngoài và trong nước bình đẳng trong khiến ăn. Vậy chỉ mất khoảng tới có “mở” quyền này đối có doanh nghiệp nước ngoài hay không cũng là một vấn đề còn tranh luận và phải xin ý kiến.

Hiện các bộ và các địa phương đang tổng kết việc thi hành Luật Đất đai. Trong tháng 3 sẽ tổng hợp kết quả tổng kết việc thi hành Luật Đất đai trên cả nước. Nội dung này sẽ được báo cáo Chính phủ vào tháng 6.

Theo kế hoạch, dự thảo Luật Đất đai thay đổi sẽ trình Chính phủ vào cuối năm 2011, trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp đầu năm 2012, thông qua tại kỳ họp cuối năm 2012.

Xem thêm :Sửa đổi luật đất đai để tạo bình đẳng cho nhà đầu tư